广发证券研报表示，各地政府响应积极央行“517新政”。从市场反馈来看，本周新房网签数据环比小幅回落，中介二手房网签、认购及来访数据则均有一定提升，而更为前端的房企数据显示，新政后来访量有所提升，虽然最终转化率改善相对有限，但大力度政策一定程度上提振居民信心，促使一部分观望需求入场。后续随着中央去库存政策的持续落地杠杆实盘代理，预计市场供需关系改善杠杆实盘代理，市场信心及格局将会逐步趋于稳定，观望需求将持续释放入场，地产行情进入第二阶段（预期落地到量价齐升阶段），关注板块及优质房企价值重估弹性及投资机会。